{$pagetitle}

Что лучше — подарить квартиру или завещать?

Завещание — это распоряжение на случай смерти. Наследник становится собственником завещанного ему имущества только после смерти наследодателя.

Дарение является одним из самых популярных способов передачи имущества. Чаще всего граждане заключают договор дарения, когда хотят безвозмездно передать недвижимость — дом или квартиру, а завещание, по каким-то причинам, составлять не хотят. Например, в случаях, когда у собственника имеются родственники, имеющие право на обязательную долю в наследстве, которым они эту самую долю передавать не желают.

По договору дарения даритель (тот, кто дарит) безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому (тому, кто получит подарок) в собственность вещь. То есть в договоре указано, что вы дарите свою квартиру любимой племяннице. И как только вы поставите под договором свою подпись, знайте — квартира уже не ваша.

В СМИ довольно часто появляются сообщения о том, что на улице оказался очередной человек, лишившийся права жить в своей квартире в силу того, что она была им подарена, и новый собственник выселил его, хотя потерпевший был уверен, что право проживания в квартире у него оставалось. Основная причина тому — недостаточная информированность о последствиях заключения договора дарения.

Нужно понимать, что дарение означает переход права собственности одаряемому (тому, кому вы дарите). То есть он может распоряжаться подаренным имуществом по своему усмотрению. Однако, если вы подарили родственнику квартиру, в которой прописаны, а он захотел вас выселить, то для этого ему придется обратиться в суд, а прописанных несовершеннолетних детей выписать нельзя вовсе.

Конечно же, многие из тех, кто передает единственную свою квартиру родственникам, уверены в их порядочности. Но огромное количество трагических историй об оказавшихся на улице стариках доказывает, что доверие, зачастую, оказывается напрасным. Часто безоблачные отношения между родственниками резко портятся именно после подписания договора дарения. Особенно часто такие истории происходят при заключении сделки дарения в простой письменной форме, как правило, обманутые таким образом старики, вообще не понимают суть договора, не знают о последствиях и даже не догадываются о том, что не смогут больше жить в своих квартирах.

Собираясь заключить договор дарения, лучше несколько раз подумать. А еще обратиться за консультацией к нотариусу.

Нотариус обязательно разъяснит все подробности сделки, расскажет о том, какие последствия могут наступить после ее заключения. В случае если после этого уверенность в необходимости заключения договора дарения исчезнет, нотариус поможет выбрать другие варианты передачи недвижимости. Ими могут быть и завещание, и сделка купли-продажи и т.п. Главное, не пренебрегать возможностью получить профессиональный совет. Ведь нотариус, это, прежде всего, высококвалифицированный юрист широкого профиля, который работает в интересах граждан.

Ulero Group

Огромное спасибо консультанту и помощнику нотариуса Людмиле в заверени...

Подробнее

Альфа и Омега

Мы регулярно обращаемся за услугами к Марии Леонидовне. Вот уже нескол...

Подробнее

Герман Федоров

Работают профессионально, с уважением к клиенту и его проблемам. Во вр...

Подробнее

Yulia S.

В отличие от многих нотариусов, которые заставляют обязательно приезжа...

Подробнее

Александр

Все очень быстро и удобно!!! Заверяли ДКП квартиры с регистрацией, сог...

Подробнее

Владимир Е.

Пример работы нотариальной конторы здравого смысла. Утром отправили ...

Подробнее

Вадим Б.

Великолепный персонал, всегда хороший сервис. Очень внимательный и ком...

Подробнее

Анна К.

Нотариальная контора расположена в центре, удобный график работы (до 1...

Подробнее

Ксения М.

Очень довольны работой нотариальной конторы. Пользуемся постоянно ее у...

Подробнее

Алина П.

Все сделки проводим с участием данной Нотариальной конторы. Нет очеред...

Подробнее

Марина Левандовская

Нотариальная контора Шайкевич Марии Леонидовны за последние 10 лет уже...

Подробнее

Shiriaev1989

Более 10 лет работаю юрисконсультом в сфере регистрации и сопровождени...

Подробнее

Юлия Ч.

Самая лучшая нотариальная контора в Москве! Все четко, по делу, если п...

Подробнее

Ирина Догадина

Нотариус хороший, ходим давно, бывают большие очереди, можно вызвать н...

Подробнее

Che Rchill

Хорошее впечатление: делают быстро, очередей нет, работают по будням д...

Подробнее

Очень хорошая контора постоянно пользуемся ее услугами все удобно по з...

Подробнее

Сергей К.

без толпы, все четко оформили.

Подробнее

Евгений Ц.

Содержательно вежливо и по существу, без лишних метаний и оперативно.

Подробнее

Александр Б.

Многовато народа. Но все четко.

Подробнее

Дмитрий С.

28.12.2018 делал электронку. Нет очереди, быстро оформили, но нескольк...

Подробнее

Екатерина

Всегда всё быстро, четко и качественно. Отличные знания у команды по в...

Подробнее

Рафаэль Салимов

Нормальный нотариус. Эти накрученные ДИЗЫ не новизна. Везде так. Полив...

Подробнее

m999xk

Прекрасный отзывчивый персонал

Подробнее

Стерхов Андрей

Оформляли доверенность. Очередей нет, все сделано максимально быстро и...

Подробнее

reg@ukrat.ru

Работаю год с ними. Качественно заверяют документы, технических ошибок...

Подробнее

Алексей С.

Быстро, качественно, очень доброжелательно.

Подробнее

Запись к нотариусу

* Прием документов заканчивается за полчаса до окончания рабочего дня!