Россия-24: как будет работать закон по борьбе с «резиновыми» квартирами

запрет дробить жилье на микродоли

В начале сентября в России был принят закон, запрещающий дробить жилье на микродоли. Теперь на каждого собственника при разделении общей площади должно приходиться не менее 6 кв. метров. Новая законодательная норма направлена на борьбу с «резиновыми» квартирами и рейдерскими захватами помещений. Обеспечивать соблюдение этой нормы будет нотариат. Корреспонденты программы «Вести. Дежурная часть» выяснили, как эта норма будет работать и что делать владельцам «квадратных сантиметров» жилья после вступления в силу нового закона.

«Ранее минимума для долей не было, жилые помещения могли дробиться хоть на сантиметры. Сейчас законодатель установил границы ­­— 6 квадратных метров для каждого владельца. Как бы ни передавались доли, меньше быть не может, а нарушение этого предела — автоматический повод для отказа в совершении нотариального действия с долями», ­ ­— разъяснила телезрителям член Комиссии Федеральной нотариальной палаты по имиджу, взаимодействию со СМИ и общественными организациями, нотариус г. Москвы Екатерина Лексакова.

Это значительный шаг в борьбе с «резиновыми» квартирами, которые только в Москве исчисляются миллионами. Так, в одной из московских квартир по улице Скрябина было прописано более 370 человек. По объявлению в интернете приезжий мог купить, а потом прописаться на 1/100 маленькой комнатушки. Или другой пример — в одной из столичных квартир девять человек приобрели через сомнительные сделки по 1/27 части жилья. Теперь пенсионерку заваливают письмами различные ведомства. Ее так называемые соседи пользовались мошеннической схемой по полной: одна по адресу оформила фирму, вторая взяла кредит, третий скрывался от армии.

Новая мера направлена на то, чтобы свести риски появления таких ситуаций к минимуму. При этом стоит понимать, что микродоли не уйдут с рынка недвижимости в одночасье. Их все еще можно получить, к примеру, в наследство. Однако продать крошечный кусочек жилья человеку со стороны уже не получится.

«Доля менее 6 квадратных метров может быть продана другому совладельцу квартиры. Можно также договориться с остальными совладельцами долей о продаже их одному сособственнику. При чем, если таких совладельцев несколько, а долю вы продаете только одному из них — разрешения остальных не требуются», ­- поясняет нотариус Екатерина Лексакова.

Источник: notariat.ru

    Ulero Group

    Огромное спасибо консультанту и помощнику нотариуса Людмиле в заверени...

    Подробнее

    Альфа и Омега

    Мы регулярно обращаемся за услугами к Марии Леонидовне. Вот уже нескол...

    Подробнее

    Герман Федоров

    Работают профессионально, с уважением к клиенту и его проблемам. Во вр...

    Подробнее

    Yulia S.

    В отличие от многих нотариусов, которые заставляют обязательно приезжа...

    Подробнее

    Александр

    Все очень быстро и удобно!!! Заверяли ДКП квартиры с регистрацией, сог...

    Подробнее

    Владимир Е.

    Пример работы нотариальной конторы здравого смысла. Утром отправили ...

    Подробнее

    Вадим Б.

    Великолепный персонал, всегда хороший сервис. Очень внимательный и ком...

    Подробнее

    Анна К.

    Нотариальная контора расположена в центре, удобный график работы (до 1...

    Подробнее

    Ксения М.

    Очень довольны работой нотариальной конторы. Пользуемся постоянно ее у...

    Подробнее

    Алина П.

    Все сделки проводим с участием данной Нотариальной конторы. Нет очеред...

    Подробнее

    Марина Левандовская

    Нотариальная контора Шайкевич Марии Леонидовны за последние 10 лет уже...

    Подробнее

    Shiriaev1989

    Более 10 лет работаю юрисконсультом в сфере регистрации и сопровождени...

    Подробнее

    Юлия Ч.

    Самая лучшая нотариальная контора в Москве! Все четко, по делу, если п...

    Подробнее

    Ирина Догадина

    Нотариус хороший, ходим давно, бывают большие очереди, можно вызвать н...

    Подробнее

    Che Rchill

    Хорошее впечатление: делают быстро, очередей нет, работают по будням д...

    Подробнее

    Очень хорошая контора постоянно пользуемся ее услугами все удобно по з...

    Подробнее

    Сергей К.

    без толпы, все четко оформили.

    Подробнее

    Евгений Ц.

    Содержательно вежливо и по существу, без лишних метаний и оперативно.

    Подробнее

    Александр Б.

    Многовато народа. Но все четко.

    Подробнее

    Дмитрий С.

    28.12.2018 делал электронку. Нет очереди, быстро оформили, но нескольк...

    Подробнее

    Екатерина

    Всегда всё быстро, четко и качественно. Отличные знания у команды по в...

    Подробнее

    Рафаэль Салимов

    Нормальный нотариус. Эти накрученные ДИЗЫ не новизна. Везде так. Полив...

    Подробнее

    m999xk

    Прекрасный отзывчивый персонал

    Подробнее

    Стерхов Андрей

    Оформляли доверенность. Очередей нет, все сделано максимально быстро и...

    Подробнее

    reg@ukrat.ru

    Работаю год с ними. Качественно заверяют документы, технических ошибок...

    Подробнее

    Алексей С.

    Быстро, качественно, очень доброжелательно.

    Подробнее

    Запись к нотариусу

    * Прием документов заканчивается за полчаса до окончания рабочего дня!