Радио «Говорит Москва»: консультации нотариуса в прямом эфире

Радио «Говорит Москва»: консультации нотариуса в прямом эфире Как безопасно взять деньги в долг, в том числе у работодателя, почему сделки с недвижимостью у нотариуса максимально безопасные и можно ли узнать о наследстве, если не общаешься с родственниками? На эти и другие вопросы на радио «Говорит Москва» ответил вице-президент Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Иван Соколов.

Начало программы было посвящено долговым вопросам. Например, слушатель поинтересовался, стоит ли удостоверять у нотариуса договор займа? Нотариус объяснил, что обращение к нотариусу в такой ситуации — это дополнительная защита сторон. И, если договор будет нарушен, долг можно взыскать с помощью исполнительной надписи нотариуса, то есть без суда. В то время как с договором в простой письменной форме потребуются дополнительные доказательства и судебные разбирательства.

Другой слушатель уточнил, как лучше поступать, если он берет деньги в долг на покупку квартиры у работодателя. В этой ситуации, по словам нотариуса, гарантией возврата долга работодателю может стать залог в виде приобретенной квартиры. То есть квартира в любом случае будет принадлежать заемщику, однако право собственности будет обременено залогом — так же, как с ипотекой.

Тема недвижимости развивалась и в других вопросах: может ли нотариус сопровождать сделку купли-продажи квартиры и как обеспечить безопасность расчетов. Иван Соколов объяснил, что нотариус не просто сопровождает сделку, а полностью обеспечивает ее безопасность и несет за нее материальную ответственность. При нотариальной форме сделки нотариус сам собирает необходимые данные и гарантирует их достоверность. Также он обязательно лично беседует со сторонами, удостоверяется в их воле и намерениях, разъясняет правовые последствия. Сам договор купли-продажи также составляет нотариус, исключая все риски и несоответствия закону. Документы на регистрацию перехода права на недвижимость также подает нотариус, напрямую в Росреестр. Регистрация при этом ускоренная и занимает несколько часов. И отдельный крайне важный момент — расчет по сделке. Его также возможно провести с помощью нотариуса.

«Максимально удобный и безопасный способ — публичный депозит нотариуса. В этом случае покупатель вносит деньги на депозит, нотариус проверяет условия сделки, направляет документы на регистрацию и после проверки выполнения условий договора выдает средства продавцу», — отметил в эфире Иван Соколов.

Часть вопросов в программе традиционно была посвящена наследству. Так, нотариус ответил, как найти возможное наследство, если не общаешься с родственниками. Для этого на портале Федеральной нотариальной палаты функционирует отдельный сервис — поиск наследственных дел.

Эксперт программы предупредил и насчет недействительности рукописных завещаний. Их обязательно надо удостоверять у нотариуса. В целом же завещание — довольно гибкий правовой инструмент: в качестве наследника имущества можно указать одного конкретного человека, а можно разделить его по частям и завещать разным людям. При этом следует указывать в завещаниях фамилии, имена, отчества, даты и места рождения наследников. А вот их паспортные данные добавлять необязательно, потому что они могут измениться.

Был в эфире и международный вопрос. Слушатель интересовался, может ли бабушка, гражданка Республики Беларусь, оформить доверенность в России? Нотариус объяснил, что может — так же, как и граждане других стран. Сложности в подобных вопросах могут возникнуть у тех иностранцев, которые не знают русский язык. Тогда потребуются дополнительные услуги перевода.

Послушать эфир можно здесь https://media.govoritmoskva.ru/broadcasts/audio/2024/10/24/2024_10_24_Advokat.mp3 

Источник: https://notariat.ru/ru-ru/news/radio-govorit-moskva-konsultacii-notariusa-v-pryamom-efire-2410

    Ulero Group

    Огромное спасибо консультанту и помощнику нотариуса Людмиле в заверени...

    Подробнее

    Альфа и Омега

    Мы регулярно обращаемся за услугами к Марии Леонидовне. Вот уже нескол...

    Подробнее

    Герман Федоров

    Работают профессионально, с уважением к клиенту и его проблемам. Во вр...

    Подробнее

    Yulia S.

    В отличие от многих нотариусов, которые заставляют обязательно приезжа...

    Подробнее

    Александр

    Все очень быстро и удобно!!! Заверяли ДКП квартиры с регистрацией, сог...

    Подробнее

    Владимир Е.

    Пример работы нотариальной конторы здравого смысла. Утром отправили ...

    Подробнее

    Вадим Б.

    Великолепный персонал, всегда хороший сервис. Очень внимательный и ком...

    Подробнее

    Анна К.

    Нотариальная контора расположена в центре, удобный график работы (до 1...

    Подробнее

    Ксения М.

    Очень довольны работой нотариальной конторы. Пользуемся постоянно ее у...

    Подробнее

    Алина П.

    Все сделки проводим с участием данной Нотариальной конторы. Нет очеред...

    Подробнее

    Марина Левандовская

    Нотариальная контора Шайкевич Марии Леонидовны за последние 10 лет уже...

    Подробнее

    Shiriaev1989

    Более 10 лет работаю юрисконсультом в сфере регистрации и сопровождени...

    Подробнее

    Юлия Ч.

    Самая лучшая нотариальная контора в Москве! Все четко, по делу, если п...

    Подробнее

    Ирина Догадина

    Нотариус хороший, ходим давно, бывают большие очереди, можно вызвать н...

    Подробнее

    Che Rchill

    Хорошее впечатление: делают быстро, очередей нет, работают по будням д...

    Подробнее

    Очень хорошая контора постоянно пользуемся ее услугами все удобно по з...

    Подробнее

    Сергей К.

    без толпы, все четко оформили.

    Подробнее

    Евгений Ц.

    Содержательно вежливо и по существу, без лишних метаний и оперативно.

    Подробнее

    Александр Б.

    Многовато народа. Но все четко.

    Подробнее

    Дмитрий С.

    28.12.2018 делал электронку. Нет очереди, быстро оформили, но нескольк...

    Подробнее

    Екатерина

    Всегда всё быстро, четко и качественно. Отличные знания у команды по в...

    Подробнее

    Рафаэль Салимов

    Нормальный нотариус. Эти накрученные ДИЗЫ не новизна. Везде так. Полив...

    Подробнее

    m999xk

    Прекрасный отзывчивый персонал

    Подробнее

    Стерхов Андрей

    Оформляли доверенность. Очередей нет, все сделано максимально быстро и...

    Подробнее

    reg@ukrat.ru

    Работаю год с ними. Качественно заверяют документы, технических ошибок...

    Подробнее

    Алексей С.

    Быстро, качественно, очень доброжелательно.

    Подробнее

    Запись к нотариусу

    * Прием документов заканчивается за полчаса до окончания рабочего дня!